Claudiu Popa A închiria o cameră sau o întreagă locuință pe Airbnb este foarte ușor și te poate ajuta să câștigi un venit suplimentar cu o investiție minimă. Astfel, vei primi un ajutor pentru facturi, iar dacă stai într-un oraș mare sau într-o localitate cu potențial turistic poate fi o sursă consistentă de venit.
Apasă aici pentru o invitație pe platforma Airbnb din care putem câștiga amândoi. Primești 50 de lei în plus la prima închiriere doar pentru că ai fost recomandat de cineva.
Un scurt ghid practic prin care poți câștiga bani pe Airbnb
Dacă vrei niște bani în plus, mai ales dacă și tu resimți creșterea prețurilor din ultima perioadă, o idee bună este închirierea unei camere sau a unui întreg apartament ori casă pe Airbnb. Pentru a începe ai nevoie de un telefon, aplicația Airbnb instalată, câteva fotografii cu spațiu și înregistrarea unui cont gratuit pe această platformă. Cu toate că site-ul promite că poți câștiga mii de lei lunar, în realitate, în România, mai ales la început, câștigurile vor fi mult mai reduse, însă și investițiile sunt minime.
Astfel, dacă știi să faci puțină curățenie și crezi că ești prietenos și te poți înțelege bine cu persoanele străine este momentul să îți clădești propriul imperiu turistic pornind de la 0 în propria ta locuință. Poți închiria atât o cameră, cât și o locuință întreagă.
În ultimii ani aplicațiile de telefon au acaparat lumea și fiecare le poate folosi pentru a își crește veniturile pe lângă un loc de muncă tradițional. Mai mult, există persoane care doar din asta trăiesc. Booking, Airbnb, Uber, Bolt, Bolt Food sunt doar o serie de aplicații mobile care îți pot aduce venituri suplimentare.
Ghid detaliat de închiriere pe Airbnb
În primul rând, înțelegeți platforma
Înainte de a vă înscrie ca gazdă, petreceți ceva timp pe Airbnb ca oaspete. Asta vă va ajuta să înțelegeți ce caută oamenii, ce le place și ce așteptări au. Observați cele mai bune practici ale altor gazde și cum sunt prezentate proprietățile lor.
Crearea Contului
Înregistrarea este simplă, dar detaliile sunt esențiale. Completați un profil detaliat cu informații reale și o fotografie clară. Acesta este primul pas în stabilirea încrederii cu potențialii oaspeți.
Listarea Proprietății
Titlu: Gândiți-vă la titlul listării ca la o primă impresie. Trebuie să fie clar și atrăgător. (De exemplu cameră frumoasă, apartament aproape de centru, casă într-o zonă liniștită, cameră cu priveliște, etc).
Descriere: Includeți informații despre spațiu, caracteristicile sale unice, vecinătatea și regulile specifice casei. Precizați dacă oferiți facilități precum Wi-Fi, echipamente moderne sau o parcare gratuită, oamenii caută acele locuințe care sunt aproape de mijloace de transport în comun sau de diferite obiective turistice ori în zone centrale.
Fotografii: Imaginile sunt vitale pentru succesul listării. Asigurați-vă că sunt luminoase, clare și arată exact ceea ce oaspeții pot aștepta. Fotografiile ar trebui să evidențieze punctele forte ale proprietății.
Preț: Cercetați piața pentru a stabili un preț competitiv. Prețurile pot varia în funcție de sezon, evenimente locale sau zilele săptămânii.
Stabilește Regulile Casei
E important să stabiliți reguli clare pentru a evita neînțelegerile. Dacă nu permiteți animalele de companie sau fumatul, specificați asta. Detaliați așteptările dvs. referitoare la comportamentul oaspeților, nivelul de zgomot sau orice altă restricție.
Comunicați eficace cu turiștii care aleg să vă calce pragul
Comunicarea este cheia pentru a fi un gazdă de succes pe Airbnb. Răspundeți prompt la întrebări și oferiți informații suplimentare atunci când este necesar. Asigurați-vă că discutați clar despre așteptările dvs. și înțelegeți nevoile oaspeților.
Curățenie și pregătire prealabilă
Oaspeții se așteaptă ca spațiul să fie curat și ordonat. Investiți în servicii de curățenie profesionale între vizite dacă este necesar. Asigurați-vă că aveți toate cele necesare: prosoape, lenjerie de pat curată, șampon, săpun și hârtie igienică. De asemenea, ajută să oferiți un mic ghid cu recomandări locale, precum cele mai bune restaurante, atracții sau activități din zonă.
Gestionarea Rezervărilor
Mențineți calendarul actualizat pentru a evita dublarea rezervărilor sau rezervările pe termen lung pe care nu le puteți onora. Decideți dacă doriți rezervări instantanee sau preferați să revizuiți fiecare cerere înainte de a accepta.
Siguranța și Securitatea
Prioritizați siguranța oaspeților și a dumneavoastră. Investiți în detectoare de fum, un kit de prim ajutor și, eventual, un detector de monoxid de carbon. Protejați-vă proprietatea și lucrurile personale. Poate doriți să instalați o cutie de chei securizată pentru check-in-uri autonome.
Recenzii și Feedback
După fiecare ședere, solicitați feedback și încurajați recenziile. Ele construiesc încrederea și ajută la îmbunătățirea serviciilor. Răspundeți la fiecare recenzie într-un mod politicos și profesionist. Cu cât recenziile vor fi mai bune cu atât veți avea mai multe șanse de reușită pe termen lung.
Aspecte Legale și Fiscale
Verificați legile locale referitoare la închirierea pe termen scurt. Multe orașe și țări au reglementări specifice și taxe asociate. În România, pentru aceste venituri, se poate depune declarația unică la secțiunea chirii și veți plăti către stat un impozit de 10%.
Păstrați înregistrări ale veniturilor și cheltuielilor pentru impozite. De asemenea, puteți să consultați un contabil sau avocat pentru a vă asigura că respectați toate obligațiile legale și fiscale.
Înainte de a începe, este important să faceți o cercetare adecvată și să vă pregătiți corespunzător. Fiind o gazdă atentă și grijulie vă puteți construi o reputație solidă pe Airbnb și puteți avea o experiență profitabilă și plăcută.
Vă doresc succes în această incursiune prin care puteți cunoaște oameni noi și câștiga o serie de venituri suplimentare. Dacă aveți întrebări și nelămuriri le puteți scrie în comentarii. Voi avea și alte articole pe acest subiect.